Рассмотрим первый масштабный проект в Коммунарке жилой комплекс «Квартал А101» от А101. Сегодня Квартал А101 это 14 монолитно-кирпичных домов переменной этажности.

сам комплекс представляет собой хаотично разбросанные дома на местности без какой либо логики, расположение домов и их внешний облик индивидуален

вдоль улицы Сосенский Стан есть небольшая тропа, скорее всего это будет будущая дорожка до метро, так как правее территория строящейся школы

сам комплекс пронизан двумя улицами Ясная и Лазурная

вдоль Лазурной улицы есть не большой парк с тротуарами и скамейками

пока эта часть Коммунарки не шумная…это пока, с открытием Школы, Метро и новой трассы от Солнцево климат здесь изменится..

беседка для любителей повалятся

строящаяся школа на 1100 мест, строится с задержкой

улица Сосенский Стан сегодня это сплошная парковка для машин

беседка с лежаками

летом можно подремать,  зимой не спать! а то можно не проснутся

согласитесь, в этом что то есть..

снежные строения странной формы, особенно на дальнем плане, наверное нло

вдоль аллеи есть освещение, вечером можно гулять

тротуары вдоль домов Квартала А101 ограждены столбиками

Легенда 18 рядом

паркинг в котором собственники покупали машиноместа построен с опозданием и имеет проблемы с оформлением в собственность

котельная

балконы есть и наружные блоки кондиционеров конечно же, куда без них

архитектору за проекты некоторых домов в Квартал А101 я бы выколол глаза

другое дело дома от Кроста, приятно смотреть

машины..машины..машины, концепция «задави соседа»

подъезды оранжевого цвета уже облезли, есть пандус и консьерж

опять всё облеплено блоками кондиционеров

это фото как бы для сравнения домов Кроста и А101, есть разница.. да?

сегодня в Квартале А101 на продажу выставлены 1-комнатные от 40-50 метров, 2-комнатные 56-70 метров и 3 комнатные от 80-106 метров квартиры с ремонтом и в бетоне

дома тут можно поделить на 17 этажные башни и дома переменной этажности от 8 до 12 этажей

детские площадке в Квартале А101 стандартны, горки, паутинки, качели, мягкий пол

качели подгузники для маленьких

сам двор здесь очень замкнут, ощущение что за тобой постоянно подглядывают не покидает

для маленьких детей такие горки подойдут, а что делать детям по старше?

правильно, встать за решетку в круг и играть в мафию

слава богу есть футбольная коробка, и космодром для полета на марс

окна квартир со стороны двора

так кто хотел слетать? места ещё есть

коробка не большая но играть можно, наверное что бы застройщик построил полноценное футбольное поле, на Коммунарку должен упасть метеорит

всегда поражал этот дом в ЖК Коммунарка своей индивидуальностью и лоджиями 9 метров!!! в 1-комнатных квартирах

особенно поражает арка высотой в 4 этажа

там где арка сквозная двушки, если секция соединяется это трешки, плюс лестница на чердак для карлсона…фантастика

впереди центр спорта где есть детские спорт секции, смарт сад

есть пиццерия с кафе, а за ним идет строительство школы

школу конечно строят долго

почти в каждом доме от Квартала 101 на первых этажах присутствует коммерческая инфраструктура, рядом есть магазин дикси, алкомаркет, салон красоты, фитнес зал, аптеки

парк для прогулок и отдыха

за ним виднеется новая взрослая поликлиника, обещают сдать в этом году

вот такой вот получается Квартал А101, не разумное разумно

вдоль улицы Сосенский Стан очень много авто на зимовке, автолюбители кто не ездит зимой оставляют их тут зимовать

для сравнения дом от МИЦ ЖК Коммунарка Х, строго и без непонятной архитектуры

а теперь дом от А101…похож на тропическую рыбку

ладно, идем в парк, тут хоть елки есть

и скамейки присутствуют

есть горка покататься детворе

скоро весна..кто не успел покататься на горке, коньках или лыжах ещё можно успеть

прогуляться в такой солнечный зимний день одно удовольствие

не плохо правда? сидишь себе на лавочке, грызешь семки, светит солнышко, ляпота..

вы любите Коммунарку? помню Коммунарское молоко в желтых пакетах..были времена, а щас тут большой город

эти дома у парка имеют одно неоспоримое преимущество, они будут самые близки к строящейся станции метро Столбово

так что парк скоро превратится в проходной двор

детская площадка в парке

мои любимые качели паутинка

песочница

в деревьях много кормушек, кто то любит птиц

детский комплекс для детей постарше

башня на Лазурной 1 входит в Квартал А101, здесь видимо были нормальные архитекторы не те что любят тропических рыб

ЖК Магистр в Коммунарке это три панельных дома П-44, часть квартир получили сотрудники Рудн, часть квартир продавалась, на старте 1-комнатная 40м2 стоила 2.5 млн рублей..были времена..

пиццерия

к оформлению дома кроме паразитирующих блоков кондиционера вопросов нет

рядом ещё один нормальный дом на Ясной 1

такой формат домов в ЖК Квартал А101 наиболее комфортен, внизу продуктовый магазин Дикси, Аптека

в подъезде чисто, цветы, есть консьерж..приятно

плавные бесшумные лифты Hyundai лучше чем Щербинского ЛФЗ

на этаже 8 квартир, есть общая дверь

мусоропровод в отдельном помещении

вид на Ясную улицу по соседству старые дома

в башнях есть общие балконы, и конечно уже висят блоки кондиционеров

через дорогу спорткомплекс Прометей и Дом культуры

рядом храм, памятник

улица Александры Монаховой сегодня по три полосы в каждую сторону

строят сад..вдали строится ЖК Новая звезда от Кроста и ЖК Зеленая линия

прямо старая школа и лицей..а  за ним ЖК Эдальго

соседние дома старой Коммунарки окрасили в похожий стиль с Кварталом А101

конечно фасады новых домов это уже не на один десяток лет, срок службы монолитов 100 лет..

опять тропический домик

старая панель Коммунарка дом 22 имеет стандартные добротные планировки квартир с балконами

дом по ул Ясная 2

Лазурная дом 1, есть ателье, ремонт обуви, фото

 

детская площадка, каруселька, качели

горка с канатным мостиком

паутинка

есть турники

самый длинный дом в Квартал А101

есть Перекресток экспресс

местами есть перепады ландшафта, с парковкой всё плохо

идем дальше, здесь всё не так плохо

лестница

самолет в небе

маленькие оранжевые балкончики

красное и белое уже в каждом районе

здесь соседи знаю друг друга в лицо, расстояние между окнами не более 10 метров

если человек не местный здесь легко заблудится


выбирая квартиру в Квартале А101 пытаться выбрать лучший вид не имеет смысла, здесь всё сложно

я бы отдал предпочтение верхним этажам от 10-12

впереди Ясная дом 5

самый нашпигованный дом коммерческой инфраструктуры на нижних этажах

осетинские пироги, детский книжный, автошкола, улыбка радуги, магнит

салон красоты, кафе, свежее мясо

вот такой многофункциональный домик

магнит на первом этаже

в целом в Квартале не так шумно

вторая башня тоже многофункциональна

спустился из квартиры в тапках вниз, пошел в фитнес зал, зашел в рублёвские колбасы, купил молока, икры и овощей, и всё в одном месте

Ясная дом 6

тайский спа, хозтовары, одежда обувь

по световой инсаляции света конечно здесь не все так хорошо

пересекающиеся параллельно дома мешают друг другу

а дома колодцем и вовсе смотрят окна в окна очень близко

в общем и целом стоит рассмотреть дома башни, верхние солнечные этажи имеющие открытый вид

фитнес, аптека, в доме по улица Ясная 8

паркинг А101 кое как достроил..многострадальный

что выгоднее снимать машиноместо или купить? ведь положив средства к примеру 800 тыс под процент на полученные проценты можно и арендовать машиноместо на открытой стоянке..при этом у тебя всегда будут деньги в случае чего

но люди любят комфорт и их тоже можно понять, приехал поставил машину и пошел спокойно с авоськой домой

так что каждый выбирает сам что для него важнее

за паркингом площадка для выгула собак а правее насосная станция рядом с Легендой

Подведем итог, сам жилой комплекс Квартал А101 не имеет уже той притягательной силы что была несколько лет назад так как по законам рынка, со сдачей жилого комплекса привлекательность теряется через 1-1.5 года. Но продать квартиру в Коммунарке здесь тоже можно, выставленная на продажу квартира находит своих хозяев. Так как плюсов определенно больше чем минусов в сравнении с другими районами. Купить квартиру в Коммунарке рядом с будущей станцией метро Столбово где время пешего пути в 10-15 минутах будет решающим фактором для покупателя. Не забываем что рядом строится школа, больничный комплекс с родильным домом и взрослая поликлиника, а Липовый парк для прогулок и отдыха находится всего в 10 минутах ходьбы.