Сегодня рассмотрим один из самых яркий проектов жилой комплекс Эдальго в Коммунарке, от застройщика Крост. Комплекс включает в себя 7 домов переменной этажности и поддерживает концепцию двор без машин.

если идти от Липового парка правее за забором водорегулирующий узел
впереди ЖК Эдальго
нас встречают самые первые 25 этажные дома в Коммунарке
панель+монолит=гибрид
прогулочная площадка для лошадок левее
рядом есть конюшня на территории которой застройщик мог бы построить еще минимум 4 дома но канюшню отстояли
двор то без машин а вот поставить вечером машину не реально, положение немного улучшилось с появлением гостевой парковки от А101 напротив дома по ул. Бачуринская д.21
улицы широкие, дома высокие, малолюдно
балконов в 25 этажных башнях нет, только общие для покурить
фасад дома не плохо обыгран, в подъезде дежурит охранник
окна узкие, двойные, есть и широкие, наружные блоки кондиционеров отсутствуют так как дом имеет центральное кондиционирование, плюс три лифта
территорию чистят от снега, дворники молодцы
детская площадка
а вот и чудо трактор для уборки снега
впереди 4 панельных дома переменной этажности с балконами
первые дома построили в 2010-2011 году
сам двор имеет не плохое дворовое пространство в котором не тесно
первый корпус Эдальго
левее 25 этажные башни второй очереди проекта, правее первая очередь, разница налицо
если в панельных домах первой очереди Эдальго еще можно поискать планировки от 70 до 115 метров то в 25 этажных башнях это будет блок из двух квартир от 80 метров, таким образом нарезание планировок на узкие студии по 33-34метра и евро двушки 36-42 метра новый девиз Кроста..маленькие площади быстрее продать чем большие, ничего лично это бизнес.
детская площадка не очень большая, везде минимализм
за прошедшие 7 лет ничего особо не поменялось, всё как при сдаче
балконы разной длины, короткие, длинные, некоторые собственники пытаются сделать козырек
2 корпус Эдальго
следы недавней масленицы..
вот такие горы снега и тоннели, горка для детей
по периметру всего жк присутствует освещение
если в первой очереди Эдальго была единая концепция домов, то вторая очередь с башнями великанами строилась по принципу куй железо пока горячо и 25 этажки выросли как грибы
елочки во дворе
3 корпус Эдальго левее

вот тут можно рассмотреть народное творчество заколхозь балкон, так же первые панельные 4 дома не имеют центральное кондиционирование и наружные блоки кондиционеров испортили фасад дома
в подъездах по два лифта, консьержей нет
окна деревянные стеклопакеты, собственной фабрики Кроста
впереди недостроенный офисно-складской комплекс, уже прошло более 10 лет
до будущего метро Столбово от Эдальго 25-30 минут пути
подъезды в панельных корпусах
оформление этажа, лифты otis
мусоропровод прямо у общей входной двери..карл? кто проектировал дом?..ну запах же есть всё равно!
вид на Москва А101, работает магазин пятерочка
за лесом коттеджный поселок Лукоморье
вид в сторону поселка Газопровод
частный детский сад Тигренок в доме напротив
вот смотришь на двор ЖК Москва А101 и сравниваешь его со двором в Эдальго…что то здесь не то, да?
левее ЖК Новая звезда от Кроста, первые корпуса уже сданы
3 и 2 корпус Эдальго  очень близко расположены к дороге, это минус, зато рядом есть автобусная остановка
в дали штаб разведки
правее коттеджный поселок Бачурино
в целом двор тихий и уютный
до ближайшей новой школы 2070 примерно 15-20 минут пути, а в старой школе 2070 что в 10 минутах не всегда есть места
Детского сада здесь нет, увы…Не все себе могут позволить отдать 30 тыс в частный сад коих здесь множество в жилых домах, а возить ребенка в Ясенево или Южное Бутово тяжело..спасибо застройщикам! дома есть инфраструктуры нет.
ук нужно сменить выцветший козырек подъездов, помню он был салатовый
балконы уже местами облезли
есть не большая беседка на территории и детские качели
за вторым и первым корпусом Эдальго монолитно-кирпичные дома ЖК Коммунарка 4 очереди от МИЦ
всего три дома, с нормальными балконами и стандартными планировками
аптека на минус первом этаже в 1 корпусе Эдальго
хотите меньше шума с улицы? рассматривайте квартиры от 7 этажа и выше, квартиры будут светлее
ну и главная достопримечательность в Эдальго каток
берёте клюшку, шайбу, коньки, ребёнка и вперед
сам ландшафтный парк в Эдальго завален снегом
зато есть где побегать детворе
при мне прошла молодая пара с клюшками и коньками на каток, молодцы..
территория от Мицевских домов ограждена не большим забором но калитка есть, площадка общая и это хорошо
мини поле для футбола не чищено, зимой тут только играть в гандбол
во дворе ЖК Коммунарка конечно всё не так красиво как в Эдальго, там обычный совок

Сегодня на вторичном рынке в ЖК Эдальго есть разнообразные варианты планировок квартир, это 1-комнатные от 30 до 40 метра, 2-комнатные от 41 до 58 метра, 3-комнатных от 51 до 80 метра и 4-комнатные от 80 до 115 метра. Плюсы в Эдальго очевидны в концепции дворовой территории и закрытого двора от машин, но сам двор открыт для всех гостей. А главный минус в отсутствии своей парковки,  есть только платная за 4 корпусом или гостевая парковка напротив Бачуринской  улицы дома 21. Сам комплекс уже не новый, предполагаю падение цен здесь на фоне нового ЖК Новая звезда по соседству продолжится, но там всё еще хуже с планировками. Вообщем жить можно с комфортом и тут, а все минусы это заслуги застройщика.